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주택연금 신청 자격이 되는데도 모르고 놓치는 분들이 70% 이상입니다. 만 60세 이상이면 누구나 신청 가능하고, 집값에 따라 월 최대 200만원까지 받을 수 있는데 신청방법만 알면 바로 시작할 수 있습니다. 지금 바로 5분 투자로 평생 연금 혜택을 확인해보세요.
주택연금 지급조건 완벽 체크
만 60세 이상 부부 중 1명이 조건을 충족하면 신청 가능하며, 시가 9억원 이하 주택을 소유한 경우 대상이 됩니다. 대출잔액이 있어도 주택가격의 60% 이하라면 주택연금 가입과 동시에 상환할 수 있어 문제없습니다.
3분 완성 온라인 신청방법
1단계: 주택금융공사 홈페이지 접속
HF 주택금융공사 공식 홈페이지에 접속하여 '주택연금' 메뉴를 클릭합니다. 공인인증서나 금융인증서로 본인인증을 완료하세요.
2단계: 지급금액 사전 계산
주택연금 계산기에 주택시세와 나이를 입력하면 예상 월 지급액이 즉시 확인됩니다. 정확한 감정평가는 신청 후 전문기관에서 실시합니다.
3단계: 온라인 신청서 작성
개인정보, 주택정보, 수령방식을 입력하고 필수 서류를 스캔하여 업로드합니다. 작성 후 담당자가 3일 이내 연락드려 상담일정을 안내합니다.
월 최대 지급액 받는 방법
주택가격이 높을수록, 나이가 많을수록 월 지급액이 증가합니다. 종신형을 선택하면 평생 동안 매월 일정액을 받을 수 있고, 확정기간형은 10년, 15년 등 기간을 정해 더 많은 금액을 받을 수 있습니다. 부부 중 한 명이라도 생존하면 계속 지급되므로 젊은 배우자 기준으로 신청하는 것이 유리합니다.
꼭 챙겨야 할 필수서류
서류 미비로 신청이 지연되는 경우가 많으니 미리 준비해두세요. 특히 등기부등본은 최근 3개월 이내 발급분이어야 하고, 소득증빙서류는 정확한 연금액 산정을 위해 필수입니다.
- 신분증, 주민등록등본(부부 모두 필요)
- 등기부등본, 건축물대장(최근 3개월 이내 발급)
- 소득증빙서류(국민연금 수급확인서 등)
연령별 월 지급액 한눈에
주택가격과 연령에 따른 월 지급액을 미리 확인해보세요. 아래 표는 종신형 기준이며, 실제 금액은 주택 감정평가 후 최종 결정됩니다.
| 연령 | 3억원 주택 | 6억원 주택 |
|---|---|---|
| 만 60세 | 월 65만원 | 월 130만원 |
| 만 65세 | 월 78만원 | 월 156만원 |
| 만 70세 | 월 95만원 | 월 190만원 |
| 만 75세 | 월 115만원 | 월 230만원 |